海阳划入青岛,海阳什么时候划入青岛

青岛虽然最近没什么动静，个人认为海阳和高密划入青岛只是时间问题。海阳划归青岛有利也有弊。在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。方便了海阳人的出行，家门口就可以去青岛，很方便。

海阳会划归到青岛吗？

很高兴看到您的问题。海阳划归青岛有利也有弊。利，在于青岛的“半岛都市圈”又扩大了，既可以帮助青烟两市的GDP上升，又可以让两地的交通/教育/医疗/食安等多个方面显著提升。而且这样可以充分发挥青岛地铁11号线的作用，使得“1小时经济圈”得到充分利用。还方便了海阳人的出行，家门口就可以去青岛，很方便。还促进消费，青岛的GDP本来就过了兆（1兆＝10000亿），烟台也快了，说不定这样烟台会过兆，青岛过1.5兆，更好了。

弊，在于莱阳的阻挠和青岛的地位，青岛直辖的计划可能在2020年左右实施，这时候，地铁建出市外，不合适，没有任意一个直辖市会这样做，那11号线就成慢速高铁了，而且莱阳正好夹在两市之中，如果不在莱阳建地铁站，那烟台就亏了，莱阳梨销量减少，想要卖到青岛，还要花一些运费去海阳，烟台的GDP至少要下降3亿元，还会拖累青岛。

海阳什么时间划到青岛？

青岛曾经有一段的确想把海阳并下，但是由于各种原因，一直没有实现，目前看青岛的发展方向已经开始向西部倾斜，胶州机场，西海岸新区等都是战略部署。原本青岛向东向西扩张都是有屏障的，东部是崂山山脉，西部是胶州湾，但是现在借助跨海大桥海底隧道等，西向屏障已经打破，夸湾发展雏形已经显现，再改变策略东向扩展，收下海阳，已经是遥遥无期的事情了。

#海阳会划归到青岛吗#？

青岛作为山东省内的头号省市，同时也是国家的“计划单列市”，在战略地位和经济地位方面在山东都是首屈一指的。然而这几年青岛的发展并不是特别的顺利，尤其是在产业结构方面没有大的突破，主要的经济支柱还是依靠之前的产能，大部分企业还是以国企为主。青岛是一个缺淡水的城市，现在主要的水源主要靠平度来供应，青岛很早之前就意识到了这个问题，所以这么多年以来一直觊觎潍坊的诸城，因为诸城靠着山东第一大水库。

而潍坊为了防止诸城落入青岛手中，干脆把峡山水库划成了自己的一个区，双方之间的角逐力度可见一斑。作为国家的战略城市，青岛必须进一步的扩大自己的范围，才能有效的承担起自己战略任务，所以科技将烟台和海阳和莱阳纳入麾下。一方面可以腾出来一部分海岸充分的发展工业，另一方面腾出另一部分海岸充分发展旅游业，同时打通平度、莱西、莱阳之间的经济通道，打造一个经济强点，作为市区的一个战略补充。

烟台会超越青岛和济南成为山东第一城吗？

莱芜是地级市，划给济南这是大动作，胶州本来就是青岛的，撤市划区对城市本身发展并没有多大影响，只是换个身份罢了。不过即使济青两地没有这样的规划，以原有的城市实力也是烟台难以超越的。因为烟台只是普通地级市，而济南和青岛都是副省级城市，城市起跑线就不同，这不单单体现于经济，更多是体现于科教文卫等综合实力，而且人口净流入率也决定着城市长期发展趋势，烟台现在人口增长率显然遇到了难题。

所以纵使烟台成为山东第一经济大市，综合实力也难以抗衡济青。这就像苏州经济直逼一线城市，综合实力却远逊于省会南京是一个道理。再说经济本身，烟台已经是省内第二大经济体，但是去年开始经济发展遇到了瓶颈，增速明显趋缓，而济南去年GDP只比烟台少一百多亿，即使没有莱芜的合并，单以双方增速差来判断，今年济南也是有可能逆袭烟台的。

更何况莱芜并入济南几乎是板上钉钉的事情。另外在人均收入方面，烟台的排名和GDP排名是有差距的，虽然GDP位列省内第二，但人均可支配收入是全省第五位，落后于青岛、济南、东营、威海。从大的规划整合来看，济南和青岛城市扩张势在必行，否则以现有城市规模对抗南方诸强难有胜算，所以山东作为我国第三经济大省，至少需要两个巨无霸城市，如果济南合并莱芜只是第一步，下一个或许会是齐河。

青岛虽然最近没什么动静，但是个人认为海阳和高密划入青岛只是时间问题。除此之外，我觉得烟台也需要扩容，以进一步提高城市地位，比如跟威海合二为一，何况两市市区距离较近，非常有助于城市化对接。这绝非1 1=2的问题，更不是简单的GDP数据叠加，而是实实在在有助于提升城市地位的举措。这样山东就有三个万亿GDP城市的话，未来对全省的驱动力和城市地位的上升都有巨大驱动力。

中科院:支持青岛升格为直辖市！那么青岛三年内能成为直辖市吗？

个人观念，青岛成为直辖市的可能性几乎为零。中科院是科研机构，社科院才是中央的决策智库。我判断不会成为直辖市的理由是，中央权衡一个城市成为直辖市一般是为了带动经济发展。重庆当年直辖也是带走很多四川贫困县市，为四川分忧。青岛是整个山东的经济发展龙头，它如果直辖，那它肯定会带走山东若干个县市。而青岛周边的县市，都属于胶东，在山东都是经济发展好的，例如烟台下面的几个县市(莱阳海阳），威海下面的几个县市(乳山等），潍坊下面几个县市(诸城等），甚至日照。

青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？

由青岛人组成的购房团，已经在半岛地区形成席卷之势，走到哪里就是买买买，很任性很土豪。近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房。在青岛，每天都有很多中介公司的大巴，拉着一车一车的炒房客，半岛地区到处跑，到海阳到乳山到日照等周边地区，看房选房买房。

烟台威海日照这三个最受青岛人投资的城市，和青岛的房价比起来，在价格上有很大的比较优势，对于那些在青岛看惯了动辄三五万房价的人来讲，看到周边沿海区市的海景房连一万块钱都不到，冷不丁有一种买完香菜买白菜的感觉，不抢才怪呢。在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。