房产销售平均工资多少,千万不要去做房地产销售

售楼员卖一套房子能挣多少钱？

比如：楼盘销售员、二手房经纪人等，而给大多数人的印象，这些职业提成都很高，那么售楼小姐卖出一套150万的房子，能拿多少提成呢？大家去售楼部买房子时，都会有业务员热情相迎，然后详细为大家介绍楼盘的周边环境，房型图，买房手续，贷款事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪，之所以这样，就是因为这和他们的收入挂钩。

一般的房产销售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是个基本保障，他们的工资由基本工资 提成 奖金，所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%，有的超额完成任务后，甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例，100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，这样算下来，一个月能卖出2套房子，月收入就过万了。

但毕竟这只是少数，据相关数据表明，月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右，仅仅4%左右的销售月收入高于2万。总的来说，房地产销售的平均工资其实也不是很高，和一般的行业相差无几。而那些能拿月薪几万的销售，我们可能只是看到她们光鲜亮丽的一面，她们在背后不知付出了多少努力，我们在休息的时候，她们可能还坚守在岗位上，所以拿高薪也是理所当然。

在上海做房地产销售，月薪平均5，6万是什么水平？

这个收入在上海房地产销售圈算是中上水平吧！目前上海房地产置业顾问底薪一般3000-5000元之间，提成差不多千分之三左右，易销的提成低，千分之二左右，难销的提成高，可达千分之五以上。按照这个提成比例，在很多地方收入水平就不高，卖掉一套100万的房子，提成也就3000左右，但是上海就不一样了，上海目前新房的总价低的也要500万，稍高端点的都是1000万以上，这样一算，你只要卖掉一套，提成就可以达到3万，这个诱惑力其实是非常大的。

房地产销售竞争非常激烈，这个红海江湖常常上演血腥残杀，从业人员压力巨大，所以，这个行业做好做孬差距非常大，比如一个新开楼盘，头部的销售员一个人可以成交十几套，单月的提成就可以达到三四十万，而有些人有可能是0成交，收入只是底薪。之所以说残酷，一方面是公司的淘汰机制和各种各样的严格要求，另一方面是同行之间的相爱相杀，试想想，一个优质的、购房意愿强烈的客户，只要成交了，你就可以拿到3万提成，在这个利益驱动下，有些人就会使出任何手段，即是同一个团队里，大家表面你侬我侬，心里想的天知道。

当售楼人员的收入怎么样？卖一套房大概能挣多少钱？

六年的新房销售来回答我这边一直做的新房销售，坐标郑州，每个城市应该有差距，差别应该不大，可以参考。本人2014年开始从事新房销售，也就是售楼部的销售。售楼部销售一般也分为两种，代理公司和开发商自销。待遇当然也是有区别的第一种代理销售公司。郑州主要为易居，泰辰，世联，中原，恒辉还有一些小一点的代理公司代理公司的销售人员一般待遇低一些，大部分是刚从事这个行业的新人，流动性也比较大。

我2014刚入行在易居。底薪分为高中低销，对应底薪2500，2000，1500，试用期打八折，五险一金扣完基本没有了。提成万八。也就是一套100万的房子可以拿到800的提成。大部分代理公司佣金在万八到千1.5，少数千2。而且佣金拿到的比较慢，一旦离职能拿到的概率就很低了。也没有房补，话补之类。第二种就是开发商的自己组建的销售团队，也就是自销，待遇相对来说好一些郑州的自销大部分底薪在3000-5000，五险一金，这也是各个开发商根据项目来具体确定，大部分在这一个区间。

提成千2-千六，大部分为千3，千4，好卖的项目可能会低一点，难卖的高一点。目前很多也都是根据业绩来实行跳点制提成，卖的越好提成越高。另外基本都会有10%的交房押金，需要交房才会发，离职的话就没有了。自销的话大部分会管顿午餐，或者餐补，少数管三餐。话补应该都是在100左右，有些郊区项目会有油补或者提供宿舍。

上述均为平销期佣金，很多开发商在集中开盘时佣金会低一些。比如恒大，碧桂园。分销带客成交的客户，佣金一般会打折，五折，七折等，很少能拿全佣。而且卖一套房子会有签约，回款考核。签约一般5天内，回款30天45天等不等，没有在规定时间内均会扣除部分佣金。退房会有罚款，没有完成考核也会有罚款。开发商在任务重，或者冲业绩的时候会有现金奖励。

这个就不一定了，500-5000一套都有可能，这个不是常态化的。最后，大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱。100万为例，平均值千3的佣金，3000块，扣除10%交房押金，2700块。所以，90%的情况下一套房子佣金也就是2000-5000。很多人认为销售人员卖一套房子能挣个两三万，也是不现实的。

一房产中介朋友跟我说，他们店员工每月平均工资3w，可信吗？

房产中介员工的工资结算模式的确有月收入上万的可能性，但不见得每月都是！房产中介员工的一般工资构成主要有如下三大块基本工资 业绩提成 各种其它补助基本工资篇其中【基本工资】都是所在城市的最低工资，但这个基本工资是有底薪任务额的，也就是房产中介员工转正之后会有每月的业绩任务要求。举例，某中介正式员工，底薪3K，对应的每月最少要保底拿1万5的业绩，完成则底薪稳拿，可是如果完不成任务业绩，则基本底薪会倒扣，如果只完成1万，基本工资就是3000*1/1.5=2000元左右。

但新员工往往是无任务保底模式两个月，主要是新人的确难出业绩，而房产中介时常需要补充新人，两个月之内没任务业绩，保底工资会给，但2个月不出单的新人最后会辞职改行。业绩提成篇如果某中介员工定的任务超过即定任务，超过的按业绩分成比例15%到30%不等计提。也就是说，如果某员工某月能做出20万的业绩，业绩提成保守3万以上。

中介员工的业绩咋算的？中介员工的业绩就是收的售房和租房中介费、代办费的汇总，比如，一套二手房，买卖双方各按2%收中介费，100万的房子单中介费最高就可以到4万（业绩），如果能卖4套以上的房，的确有可能月工资达到3万以上。各种其它补助交通补助、话费补助、其它补助等，每月一般就几百元综上所述，对于房市较火爆的前几年，大部分中介个别月份的确有可能月收入会出现很爆的数字，但这个月收入是不稳定状态，有些房产大单，即传说中的，开张的确可吃半年的！所以要客观的看待房产中介的收入情况。

被爆料房产中介销售员工资人均8万，房子卖这么好，是真的吗？

你好，很高兴能回答这个问题。作为一个从业多年的房产经纪人，我是很有发言权的，爆料房产中介销售员工人均8万，是不切合实际的。这个行业大浪淘沙，人如过江之鲫，一批接一批的来，一批接一批的走。诚然，有一部分民众有点反感房产经纪人，但也有一部分人感谢房产经纪人。任何事情都有他的两面性，感到不适的人反感，受到实惠的人感谢。

但你要做房产经纪人，我希望是以这个行业为自己事业来奋斗，而不是暂时没找到工作，先做做看。这个行业辛苦，也挣钱。吃不得苦的人坚持十天和坚持一个月都是一回事，早晚的事。坚持下来的都是赚到钱了的。走的人月入万元，有的人温饱都不能解决，主要看个人。当然，各行各业都有挣钱和不挣钱，条条大路通罗马。做的好的经纪人月入8万可能，但也是很少的一部分人，大部分都是维持基本的生活水平。