香港土豪住哪里,深圳土豪住哪里

香港的千尺豪宅大概多大？

计算房屋面积，香港采用的英制的平方尺，1平方英尺=0．092903平方米（㎡），1000平方英尺=92．90304平方米（㎡），所以香港所说的千尺豪宅就是92平方米的小屋。但是正如我们把富豪称之为百万富翁一样，不是说有一百万就一定是富豪。香港，标准富人区：太平山（半山及山顶），浅水湾，九龙塘；标准穷人区：深水埗，天水围，九龙一带的唐楼区；其他区都是贫富混居。

香港很多“千万豪宅”不到50平。香港是一座高度繁荣的国际大都市，但也是世界上人口最密集的地区之一，堪称寸土寸金。区分普通人与富豪的区别，就是看他们的住的地方在哪里。富豪最聚集的香港岛买一套房子动辄几千万甚至上亿元！平均每平米售价在30万元港币以上，由于房价太高，很多30平米的房子就算得上是豪宅了。在香港的一些好地段，面积能达到500尺都能算是豪宅了，可是500平尺也不过46平方米左右。

香港为什么可以成为富豪聚集地？

正如美剧《纸牌屋》里边的某句经典台词一样：“权力跟地产一样，关键是地点、地点和地点。你越近权力中心，你的价值自然越高。”由此可见，地理区位因素对于地产的重要性。在香港，半山区一直是富豪聚集地，而山顶则是香港传统的超级豪宅区。“半山区”其实是一个简称，它的位置介于太平山顶及香港中环之间。可以说，“住半山”是“香港梦”的代表。

因为在港人心中，关于传统豪宅，还有这样一个执念。那就是，往往一个门牌号就代表了一切。住半山区，是香港传统富豪的另一种称谓。在半山区的位置，不仅能饱览维多利亚港的景色，同时邻近上环、中环及金钟这些商业区，方便香港的商人来往这些地区。另一方面，半山区受大自然环绕，有大量的树木和其他植物，提供的新鲜空气，也是其他地方难以匹及的。

在“投资移民”项目还未关停时，就已有数万名内地富豪通过“投资移民”成为香港永久居民。越来越多的内地富豪开始购置香港地产，传统的香港富豪聚集地，如今开始说起普通话，诠释着“香港梦”的另一番色彩。与普通人拿钱购房不同，香港超级豪宅一般都是以招标模式进行售卖。谁出的钱多就归谁，没有上限，更残酷的是，有时候有钱也未必买得到——香港的半山豪宅，对标着上海的汤臣一品、深圳的侨城一品、广州的侨鑫汇悦等顶级豪宅。

除了奢华之外，最吸引人的应该是其底蕴和气度。早在1868年，港督麦当奴爵士为享受太平山顶清凉宜人的居住环境，特别选址该处兴建避暑别墅。渐渐地，移居太平山成为富豪显赫与名流绅士所推崇的风尚。2015年，被评为全世界最昂贵的何东花园有出售意向，一位业主与中介进行了长达几个月的沟通，临了接近交易日时，忽然得知被新买家定下了。

这个新买家就是有着“重庆李嘉诚”之称的内地富商张松桥，张松桥最后以51亿港元拿下。1904年，居住太平山被正式列为上流社会以及国外使节的专有权利，更显出山顶的非凡地位。虽然这个制度后来被废除，但太平山资源的稀有性却一直沿袭下来。殖民时代的香港，半山区是西方殖民者的主要居住区。时至今日，半山区仍然可以寻访到殖民时代留下的印迹。

沿阁麟街、荷李活道、些利街、摩罗庙交加街、罗便臣道……这些道路的名字都是英语直译过来的，皆为殖民时代的产物。诸多内地富豪选择在香港置地，是有着多方原因的。作为世界平均寿命排名名列前茅的地区，香港在居住、生活环境、食品安全等方面有很大的优势。当然最重要的还是财富的保值和局势的稳定。香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。

由于全球资金均可在香港自由流通，一个按键，几十个亿就能随时调走。另外，香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。张家辉近年来身价飙升后，便以1.31亿元，购入中半山嘉慧园豪宅。梁朝伟为了给刘嘉玲一份承诺，也买下山顶和福道15号的住宅，约446平方米，总价格7300万元。

周星驰也在太平山置下一栋2亿港币的豪宅，堪称是演艺圈的“炒楼天王”了。同样，在内地挣得盆满钵满的Angelababy，则斥资约1.2亿人民币购入西半山超级豪宅天汇的一个高层单位。一座豪宅的背后，不仅是身份权贵的象征，更是香港本地各种软硬性福利的加持。当富豪和明星都选择了香港半山区，便是打开了一扇通往美好生活的大门。