恒大海花岛项目怎么样,海南西北的房子怎么样

虽然18年4月22的全岛限购，海南房市趋向冷清，但海南的气候魅力时时牵挂着雪乡人们的心。海南建省以来，可以说是南下的候鸟，带动了海南房地产市场的高潮起伏。（海哥是北方人，更多的是北方人在海南的居住认知）首先做个纬度普及，海南的北纬十八度线在南海中，打着18度线幌子的，大多是卖房的噱头。

在海南买西北朝向的房子好吗？

在海南选房不但和内陆不同，甚至在海南当地也受区域气候影响，也有区别。海南是我国唯一一个热带海洋性气候岛屿，全年气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑。也正是特殊的气候和良好空气，吸引了大批的候鸟老人来海岛养老。海南建省以来，可以说是南下的候鸟，带动了海南房地产市场的高潮起伏。虽然18年4月22的全岛限购，海南房市趋向冷清，但海南的气候魅力时时牵挂着雪乡人们的心。

海南有房，不止是北方人的时尚，更是梦想。而当下，在海南有买房资格，绝对是一件幸事。因为在不限购的日子里，大多人不叫买房，更多的叫抢房。甚至楼层、朝向来不及选择，就匆匆下单。也让很多人在入住后为当初的仓促后悔不迭。现在不同，限购挡住了绝对数的购房者，如果你有资格，那祝贺你不旦享受了更低的价格，还可以有足够的时间挑挑捡捡！房屋的朝向，可以大概分两种选择：一种是无论哪里，都需要阳光，所以必须坐北朝南；另一种是海南阳光太晒，朝向不重要，避开阳光才是王道。

那究竟哪一种选择对北方人更合理呢？海哥海南久居十多年，在万宁、海口、东方、乐东和三亚都有居住经验，而这几个地方基本代表了海南的南北端和东本线。这十多年，海哥不但在区域选择上几经调整，对房间朝向也有了根本的认识。（海哥是北方人，更多的是北方人在海南的居住认知）首先做个纬度普及，海南的北纬十八度线在南海中，打着18度线幌子的，大多是卖房的噱头。

北纬18.5度线穿过万宁与陵水交界的分界洲岛，形成以牛岭为标志的南北两种差别明显的气候。牛岭以南，阳光越来越明媚，温度越来越高；牛岭以北，云层越来越层，阴雨越来越多。牛岭挡住了冬季南下的冷空气，使冬季降温的日子，南部少有受影响，北部会显著降温。这种现象也导致了北部区域冬季多雨潮湿，南部温暖湿润。可以说大三亚（三亚、陵水、乐东、保亭）是海南唯一阳光充足，温暖湿润（不是潮湿），大多时间可以下海的地方。

而在其它季节，整个海南大多阳光充沛，差别不太明显。也因为海南冬季气候上的南北差异，在购房朝向选择上让大多人犹豫不决。海哥把选择的人群分为两类：一是全年长居，一是候鸟性居住。长居的，因为冬季毕竟是短暂的，降温的时间也不是整个冬季，综合到全年时间，这种季节上的差别就显得不太重要，更而多的考虑要素落在城市配套、就业环境、教育等方面。

所以海口和三亚都是最好的选择。海口考虑冬季阴天因素，首选还是坐北朝南，但考虑其它季节阳光太晒，应尽量避免选择偏西向的房产。三亚因为四季都阳光充足，在选择上应尽量避免太阳，尤其避开选择西向，东南向东北向都可以选择。两房以上的，大多会有两个以上朝向。而如果你选择的是单间公寓，在三亚区域，更要避免阳光。因为冬季的阳光，一样晒到崩溃。

重要的是室内拉窗帘还可以接受，无法随时享受美好的阳台，就是天大的不爽；候鸟性居住的，因为只在冬季到海南，气候的差异就显得尤其重要，城市的选择大三亚是首选。如果选择了北部地区，那还是尽量坐北朝南吧，毕竟阳光并不太充足，阴雨带来的湿度太需要阳光驱赶了！而如果选择的是大三亚地区，请参考久居大三亚的选择。可能你会问，为什么西向这么招人烦？西晒！从近中午一直到太阳落山！如果你带着北方大冬天暖洋洋晒太阳的习惯，海南一定有一个西向的坑在等你来跳！南方人习惯了阴雨潮湿，对海南南北气候差异反应不明显，朝向上也有南方人的习惯选择。