租住在上海的中心,上海月租房有哪些地方

租住在上海的中心,上海月租房有哪些地方

你难道每个月都要来上海看房子嘛?很麻烦的。不知道你怎么会想到人不在上海,反而去上海买房子的。其实因为你住外地,不常来上海,我是不太建议你上海买房出租。如果你是从升值角度来说,我觉得有这个钱,你不要上海买了,我建议你去类似南京厦门成都这种,正在升值趋势的城市买,赚的比例应该要比上海高。

在上海你们都是怎么租房子的?

我来上海5年,搬过四次家,分享一点小经验:1、先想好要住在哪里,离公司近可以房租高点,还是可以通勤长点希望房租便宜。2、租房的网站百度下自己要住的那片区域的小区,在无数条租房的信息中,选择一个你喜欢的面相的中介(因为房源基本都被中介垄断了),给TA打电话,约看房。3、如果中介告诉你网上的房子租出去了,也不要担心,告诉TA你事先想好的租房要求,让TA推荐合适房源,带你看房。

4、在看房的过程中,你要坚定表达你对租房的需求和想法,不要被中介带节奏,要拿出你这里要是没有,我就换其他中介的气势。放心,中介之间是信息共享的,他没有,他也会想办法帮你从其他同事那里找到房源的。5、如果中介问你心中的价位,把你能接受的价位砍掉300左右告诉他,否则你可能会租到一个比你心里价位多几百的房子。

想去上海买个一室的小房子去收租如何?

正好看到这个问题,顺手答一个。因为我正好也有个小房子在出租。不知道你怎么会想到人不在上海,反而去上海买房子的。上海买房子各种政策很麻烦,你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢?上海因为人口,经济等原因,其实房价和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。但是你既然说是小房子,又想通过它赚钱的,那多数只能买市区内的老破小了,因为偏远的地方借不出价格,对你来说租金少没意义,而且现在偏远地方都造新房大房,你根本找不到一室户的小房子。

而且大家工作都在市区,不管从出租容易的程度还是租金的金额,所以我觉得你的心里目标应该就是市区的老破小。但现在的老破小房子都不便宜的,一室户的反而平均价格更贵一点,因为好出手。如果带学区,更好出手。首先就想问你,手续和政策你能满足嘛?再想问你钱准备的怎么样了。这两个硬性条件都好了的话。其实因为你住外地,不常来上海,我还是不太建议你上海买房出租。

因为找租客,找一个好的租客比找工作还难。找租客以后,你会收到无数中介的电话,叫你开门带他们去看房子,你不住在上海,你怎么操作?哪怕我就住不远,那段时间一直给人家开门去看房子,我也很烦很崩溃。如果运气好找到租客,你还要应付很多突发情况,比如,人家有东西坏了叫你修,有服务需要你来帮忙,有各种怪事发生,如果运气好,都没有。

还要防备人家住了三个月之后一声不吭走了都不跟你打招呼。你难道每个月都要来上海看房子嘛?很麻烦的。我碰到过一年三四个租客付三押一,然后叫你便宜点或者找个借口押金拿回去什么的,之后直接三个月一到就走了。人在边上还手忙脚乱,你不在一个城市,烦也烦死了。当然,如果你早几年来买,其实不要租金,你升值的房价也非常好了。

但是今年不行了。如果你是从升值角度来说,我觉得有这个钱,你不要上海买了,我建议你去类似南京厦门成都这种,正在升值趋势的城市买,赚的比例应该要比上海高。最后再说一句,如果我不是因为是上海本地人,住上海,我也想买那些准一线城市房子。但是因为离开太远了,我有法律的操作性,但我没有实际动手的操作性。所以我也没有办法,只好打消去外地买房租房的念头啦~。

本人将要去上海发展,去上海第一步是找到住的地方,大家有哪些便宜的住房介绍吗?谢谢?

我最有发言权,我2011年背个书包闯上海,也没地方住,我前三天找特别便宜的旅店住下,利用三天找到了一个集体宿舍,大学那种上下铺,一个月260,第一个礼拜我去上海体育场找工作,当场找到,一个月5000,然后小床铺住了一个月后,新工作工资也发了,马上去找单间,8平米,公共厕所,一个月800,房东照顾可以付3个月的,然后三个月的工资积累,我有了本钱找了14平米一个月1200的出租房,然后过了一年半,在此间我到处发展人脉,参与群聚会,然后认识了我现在的老婆,然后一起租24平房子,然后经过打拼,三年后买了上海第一套房子,当时不贵,然后到现在已经在上海8年了,第一个房子卖了换了一套大的房子,然后工作也不错,自己的生意也不错。

  • 姓名:
  • 专业:
  • 层次:
  • 电话:
  • 微信:
  • 备注:
文章标题:租住在上海的中心,上海月租房有哪些地方
本文地址:http://vmwizqzk.55jiaoyu.com/show-614755.html
本文由合作方发布,不代表展全思梦立场,转载联系作者并注明出处:展全思梦

热门文档

推荐文档