山东临沂南防属于哪里,临沂南坊属于哪个区

临沂就先说这么多，欢迎临沂的老铁继续补充。临沂地区近两年发现迅速，特别是民营经济算是山东比较活跃的地方。同时临沂高架、地铁、外环同时开工需要大量的资金，以临沂现有财政已经不足以支撑。看到有网友问，临沂最适合居住的区域在哪里？我想告诉他的是临沂最适合居住的区域很多，不过关键的看你喜欢去什么样的地方。

北临沂属于山东临沂的哪个区？

是北“临邑”，而不是北“临沂”。临邑县是山东省德州市下面的一个下辖县，和临沂没有半毛钱的关系。一开始听说临邑这个地方是我在济南工作的时候，我给别人介绍的时候，我说我是临沂人，别人问我你是南“临沂”还是北“临邑”，当时我一脸懵逼，才知道有“临邑”的存在。简单介绍一下这两个地方吧。临沂市是山东省17个地级市之一，同时他是山东省最大的城市，也是人口最多的城市，是“沂蒙”精神的发源地。

临沂位于鲁南地区，下辖三区九县，工业基础相对比较薄弱，国企重工业比他周围的济宁枣庄地区要薄弱。但是临沂地区近两年发现迅速，特别是民营经济算是山东比较活跃的地方。临沂物流业发达，是全国重要的小商品集散地，有江北小义乌之称。临沂公路运输发达，京沪、日东、长深贯穿其东西南北。铁路运输暂时不是很发达，但是鲁南高铁预计19年通车，贯穿其南北的京沪高铁二线也也在规划中，预计不就就会成为鲁南的中心城市领头羊。

说这句话可能济宁的老铁不同意，但是如果看一下山东各地用电就知道，临沂今年的用电量高居全省第三，济宁只排名第七位。临沂旅游资源丰富，沂河、蒙山、还有张灵甫将军葬身之地孟良崮都是著名的景点。临沂就先说这么多，欢迎临沂的老铁继续补充。临邑位于德州和济南之间，京沪高速、和德大铁路贯穿其境，京台高速距离临邑只有几十公里。

临沂最适合居住的区域在哪里？

看到有网友问，临沂最适合居住的区域在哪里？我想告诉他的是临沂最适合居住的区域很多，不过关键还的看你喜欢去什么样的地方。毕竟每个人需求不一样。尤其不同年龄的人。如果是年轻人，还是那种刚刚结婚或者没有结婚的呢，其实要从自己经济角度出发，北城新区的房子就不要考虑了，虽然说现在北城新区的房子被炒上了天价，但是明白人都知道，北城新区的配套太差了。

即使是配套不错的地方，房价也太高了。虽然说有几个写字楼，可以给大家提供不少的就业机会，但是从目前来看，还是老城区的机会更多一点。从每天早上堵车的情况就能看出来，北城新区往兰山区的几个桥都堵着，可是从兰山去北城新区的路却不是那么拥堵。记得有群友曾经说过，曾经北城新区规划的配套很不错，商业区也很多。可是后期都变成商品房了，也不知道真假。

但是从现在来看，南坊除了一些沿街以外，最多的还是住宅楼。而如果是中老年人的话，我建议你可以考虑一下沿河的几个楼盘，主要是沿河小区出门比较方便，堵车也较少。没事如果想到河边钓鱼的话，骑个自行车就过去了。而且我推荐的是解放路桥附近和金五路桥附近的小区，这些小区的配套都比较全，尤其是南面河东经济开发区那边还有一个皇山农贸市场，里面的东西也很便宜。

近几年临沂南坊的发展突飞猛进，尤其房价暴涨，是什么导致的呢？

临沂的问题有很多，不是简单的房价上涨所能概括的。首先，自环境治理以来关停了大量企业，影响了政府税收。同时临沂高架、地铁、外环同时开工需要大量的资金，以临沂现有财政已经不足以支撑。为了满足政府大建设，大发展的需要，或者说某些领导的政绩观，又不得不把现有建设进行下去。于是政府在卖地的时候耍尽了手段，把地价卖的越来越高。

开发商也不是傻子，自然会把这个成本转嫁给买房者。其次，最近两年随着临沂的建设，被炒房者看好。最近这两年不断出现有人整层，或者半栋的购买房子，然后等着零售。南坊一期的二手房市场上至今还有毛坯房，那里已经交房5年多了。可见这帮人买房子根本不是为了住，急等着住的孩子不会放着房子5年不装修。最后，临沂的房价现在是病态的，这种病态是多方都要负责的。