什么叫小区倾向性问题,问题小区乱象怎么治

随意阻挠业主进出小区，强迫收取各项费用。从以上问题分析，最主要的根源是业主自己放弃了应有的权力。不经过大家同意随意增加物业费，随意收取停车费等各项本属于小区的收益归为己有。，不管是花了多高等级的物业费，最终，物业也就是做做小区垃圾清理工作，绿化杂草丛生，安保可有可无。

为什么物业公司、业主、业委会成了那么难以调和的矛盾体？

这话其实完全不正确。如果所有的一切都是按照既定的法律法规和大众意愿来做，那这一切就应该是最完美的组合。但是为什么目前的状态是物业公司不怕业主，业主不信任业委会，业委会又和物业不对付呢？有以下几个原因：1.物业公司的出发点不对，理念不对就什么都不对了。原本从国外引进物业服务的出发点是减轻社区和街道的民生职能，采取商业性差别化服务。

想要服务好就需要交相对应的物业服务费。然而，物业公司则成了吸血虫，专门用来盗取房屋维修资金，收取车位费，开拓广告费，出租公共区域用于自己牟利。收取高价物业费，却采取不相适应的服务质量。并采取暴力收费方式，引起众怒。2.业主本来花钱是为了享受按照物业服务等级相对应的服务质量。然而，不管是花了多高等级的物业费，最终，物业也就是做做小区垃圾清理工作，绿化杂草丛生，安保可有可无。

不经过大家同意随意增加物业费，随意收取停车费等各项本属于小区的收益归为己有。并且随意阻挠业主进出小区，强迫收取各项费用。天怒人怨。然而，业主却只是一盘散沙，说的时候义愤填膺，维权时销声匿迹。3.业委会本应该是业主选出来的自治组织。然而，有部分业委会是物业公司和社区支持成立，唯独缺少了本该出现的多数业主。

造成这种情况是业主自己放弃应有的权力，该行事选举权时，业主以各种各样的理由不参与。参与维权的领头人被物业公司和各种利益集团排挤出业委会。物业和利益集团支持的人当选了业委会成员。然后，业主各种吐槽业委会更黑。殊不知自己早已放弃了一切权力。从以上问题分析，最主要的根源是业主自己放弃了应有的权力。物业正因为业主的自私自利和软弱的特性，再加上物业公司的“黑涩会”背景加利益集团的维护。

自然可以为所欲为。如果业主强硬起来，几千上万的业主绝对可以完美碾压物业公司和利益集团。可是在中国的物业管理历史上除了“习武抗物业”，还没有如此大的维权活动出现。真的有这么大的阵仗，任何物业公司和利益集团也不敢胡作非为了。纵然是业委会，也不敢真的违背绝大多数业主的意志和利益。如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。