临沂高架怎么样,济宁高架VS临沂高架

临沂双岭高架、蒙山高架旁建设万达广场你如何看呢您好，我是2010年在临沂大学读的大学，那会刚到大学时临沂大学没开始叫大学，原名是临沂师范学院，同年十二月份改名为临沂大学，当时就读于双岭路中段的大学新校区，也就是现在即将建设的万达广场的对面的大学。

临沂的房子该不该买房？

南坊新区已成神话，很多人买不起了就开始把目标定位兰山，兰山新房不多，促成了二手房上涨，如果这个时候还没有房子的刚需家庭，应该是属于钱不充实的人群，个人建议买兰山二手房吧，性价比还是有的，贷款也不算多，即使房地产泡沫，以兰山的价格衡量跌幅不会太大，如果你有钱我也不建议去买南坊新区的房子，新房开盘需要先买号，买了还要等两年交房子，然后办证需要等两年，五年不能交易，这样几乎十年过去了，贷款的话贷款100万30年相当于本息200万，加上首付50万，大概房子就像250万买的，那么我们不是神仙，30年后什么样，我们不清楚的，按照政府规划30来看2050年全民不存在没有房子住的可能性，所以出手是没人接盘的，当然这个只是预测，房价根据人口和需求和位置决定的，不是所有的房子都保值，那要看那个城市，目前看山东只有青岛和济南是人才引进比较多的城市，以这两个城市为山东省主要经济建设中心，未来三十年，我们的孩子在临沂就业是有问题的，大部分年轻人都去了青岛济南，或者其他城市，临沂人口终将迎来老龄化，所以房子价值再高，也没人接手。

大家心目中的临沂是怎么样的？

作为一个烟台人，本人在临沂呆了好几年，个人感觉临沂还是不错的。临沂虽然近几年发展迅速，但是基本上都是靠着自己单枪匹马闯出来的，进入十三五规划之后，未来的临沂将会成为山东省临沂市将成为仅次于济南、青岛的地区中心城市，进入I型大城市行列，可以说未来的临沂在山东各市中发展前景广阔。根据山东省住建厅发布的《山东省城镇体系规划（2011-2030年）》（草案）公告，根据规划，2030年，山东省常住人口城镇化率将达到75%左右，其中，临沂市将成为仅次于济南、青岛的地区中心城市，2030年城区人口将达到300-500万，进入I型大城市行列。

　　规划显示，山东省将以人的城镇化为核心，以城市群为主体形态，坚持海陆统筹、城乡统筹和区域统筹，推进大中小城市和小城镇协调发展，走山东特色的就地就近城镇化道路。　　到2020年，山东省常住人口城镇化率达到65%，户籍人口城镇化率55%左右，至2030年，山东省常住人口城镇化率达到75%，基本解决农业转移人口市民化问题。

　　同时，山东省将构建四级中心城市体系，济南、青岛为区域中心城市，临沂与烟台、济宁同为地区中心城市。到2030年，全省将建立“双核、四带、六区”网络化城镇空间体系布局。　　其中，济南、青岛为两个核心城市，辐射带动全省城镇加快发展。壮大济青聊、沿海、京沪、鲁南四条城镇发展带，强化培育济南-淄博-泰安-莱芜-德州-聊城、青岛-潍坊、烟台-威海、济宁-枣庄-菏泽、东营-滨州、临沂-日照等六个城镇密集区。

临沂城区将再添两条高架，你怎么看？

首先，时代所驱。同样是工业大省的江苏，特别是苏南一带高架的数量、长度真的是遥遥领先临沂，江阴一个县级市的高架快速路长度也得是我市的几倍吧，在基建和经济上我们落后兄弟省份江苏太多了，所以这种补短板性质的建设是必须的，而且必须加快。可以预见的是临沂的内环和中环在最近几年都会出台高架快速路的建设计划，毕竟在近两年的全国堵城排行榜中经常出现临沂的名字。

再者，缓解老城交通压力，向河东转移交通和人口密集的压力。14年10月份山东省出台了《山东省新型城镇化规划》，规划中临沂属于临日都市圈，这是向东面向大海的基调，临港开发区的建立，筹备莒南划区，今年的河东各个大规划大建设无不都确认大市也是朝这个方向一步步迈进的；今年的两会也确认了临沂将由“沂河时代”迈向“两河时代”即沂河和沭河，河东将是临沂城市规划建设的主战场，河东有大片待开发且开发成本较低的土地，两条高架的建设必将大大加强河东与老城区的联系，促进人员流动，同时拉动河东的房地产开发，毕竟房地产是拉动GDP的神器；同时陶然路高架必能大幅提高沭埠岭机场对老城人民和临沂商贸城的影响力。

有临沂的伙伴们吗？现在临沂大学东面建的万达怎么样？你的意见呢？

临沂双岭高架、蒙山高架旁建设万达广场你如何看呢您好，我是2010年在临沂大学读的大学，那会刚到大学时临沂大学还没开始叫大学，原名是临沂师范学院，同年十二月份改名为临沂大学，当时就读于双岭路中段的大学新校区，也就是现在即将建设的万达广场的对面的大学。刚到大学那会，周边是荒凉的，因为是正在建设中的大学，周边的商业环境也是一般情况，要想逛街要么在大学内的大学生活动中心，要么坐半个多小时公交到市区，随着时间的慢慢推动，大学内加紧建设，大学外的商业环境也在飞速的改进。

14年毕业时大学内新建的很多建筑刚刚接近尾声，陪伴了我们四年的红房子商业小吃店也要被拆迁了，拆迁掉红房子小吃街，在马路对过建立了地下美食城，和地上商业中心。美食城和商业街的建立给大学城注入新鲜血液，学生们的课余生活更加丰富多彩，周围居民的生活也是更加便捷。现在又要在大学城东侧、高架桥旁建设万达广场，对学生们来说更加丰富了业余生活，对周边居民来说更是大喜事。