终止定额的原因是什么意思,1月份起终止定额征收
取而代之的是企业定额与行业协会定额,但这些定额都是参考依据,不是强制执行的。第二,需要强调的是,取消定额并不是定额就不存在了,只是不再强调政府主管部门颁布的定额是工程计价的主要依据,政府主管部门不再发布强制执行的地区统一定额。第三,在取消定额的情况下,对我们的工程造价工作,对我们工程造价从业人员会提出新的要求,新的工作标准,主要体现在以下几个方面:1、工程计价方法将全部采用清单计价法,定额计价法将退出;2、全国会统一清单,统一工程量计算方法;3、投标报价将不会再依赖专业软件,用表格就能直接进行报价;4、投标报价不再依据定额,主要依据大数据分析技术结合工程造价人员的经验来报价,类似工程造价数据的积累是报价的基础;5、大量企业需要编制自己的企业定额,对定额编制人员的需求增加;6、对新材料、新技术、新工艺当没有合适的数据可用时,要求工程造价人员会用定额分析的方法进行分析,并作出合理的估价。
取消了定额,工程造价人员该何去何从?
首先,取消了定额,工程造价行业并没有取消,工程造价工作还是与以前一样需要大量的从业人员去处理。第二,需要强调的是,取消定额并不是定额就不存在了,只是不再强调政府主管部门颁布的定额是工程计价的主要依据,政府主管部门不再发布强制执行的地区统一定额。取而代之的是企业定额与行业协会定额,但这些定额都是参考依据,不是强制执行的。
第三,在取消定额的情况下,对我们的工程造价工作,对我们工程造价从业人员会提出新的要求,新的工作标准,主要体现在以下几个方面:1、工程计价方法将全部采用清单计价法,定额计价法将退出;2、全国会统一清单,统一工程量计算方法;3、投标报价将不会再依赖专业软件,用表格就能直接进行报价;4、投标报价不再依据定额,主要依据大数据分析技术结合工程造价人员的经验来报价,类似工程造价数据的积累是报价的基础;5、大量企业需要编制自己的企业定额,对定额编制人员的需求增加;6、对新材料、新技术、新工艺当没有合适的数据可用时,要求工程造价人员会用定额分析的方法进行分析,并作出合理的估价。
工程定额取消后,施工企业该如何应对?
凡说定额没用的,可以肯定没有吃透定额的精髓!!!自03年开始清单计价以来,其组价规则历经了多次调整。其中,至少有三次算是属于重大革新之举。第一次03年,全面实行清单计价,但仍以定额为基础,并且不得对定额作任何调整更改,属于半真半假的清单计价,有利于招标方偷懒。当然,靠人工已经无法组价了,使得工程预结算软件如雨后春笋般地遍地萌生。
如常见的视频监控系统清单中,室外全方位可变焦球机只列只列出室外球机数量(技术指标另列或施工图材料表中明确)而无其它配套的管线(包括敷设方式)、立杆、支架及供电方式、安装调试等,全部由投标方自行组价,并套用相应的定额和取费(不得调整),漏项算不计价白送。如果不是做施工技术出身的,几乎无从下手!所以,这时的经济标几乎都是项目技术负责人负责。
第二次08年,第一次对03计价规则进行重大调整,招标清单进行了细化处理,虽仍然必须套用定额,但除税金和安全文明、农民工工资保证金等取费费率不允许变动外,包括定额和其它取费费率在内,都允许根据企业自身情况调整,但必须说明调整的理由。不管如何,08清单向真正企业自主组价迈进了一大步,并且对于招标方的明显漏项也明确了责任在招标单位!第三次15年营改增,彻底改变了税金组价方式,使得绝大多数的预结算软件必须进行重大修改!当然,也是这些软件的重生。
回头来再说定额与清单计价的关系。定额是清单计价的基础!没有定额,你的组价根据在何方?!如果招标方需要提供支持证据,你怎么说?!定额(不仅只是建筑行业)自诞生以来,历经了舶来品(前苏联)——行业调整——企业标准——行业标准——省统——国统……。而制订定额的人,从企业逐步独立成公务员(戏称,当时没那一说。
其实就是收归造价站了)。企业时,为集体利益只得增大定额含量,因为单价被国家限制了。到了造价站,含量不能动,否则扇的是自己的耳光!后来市场化了,市场价在不断变化,但定额不能变!——你含量已经被放大了,钱已经被你拿了那么多年,我也得正直一回,反正我也拿不了多余的部分!!!于是出现了一幅壮丽得奇观: 03年市场人工连小工都30-40了,定额人工却只有16.80元(当然,造价站解释还有取费,可以考虑✘2)。
但今天,架子工、木工可以500-750一天,定额多少?!不过,专家会说,你自己可以调整啊!我做预结算,自08可以调整开始,就不再在意那定额单价了!但,工作程序没变。第一步,很认真地套取每一个定额(不调整),以获取第一手定额数据。第二步,对每个清单项检查是否有漏项和重复项。第三步,检查每个定额与公司实际施工是否有冒算或低估的情况。
第四步,根据项目实际,调整定额含量(很重要),总价作为基本投标价(暂定,一般为最高价)。如,光纤熔接定额,实际一般单模熔接6-10块/芯。但,定额里含检测设备(光纤功率计)的台班费。如果实际没用,我一般直接划0!这样,实际分包 适当利润,就基本吻合了。第五步,组价完成后汇总总价,检验是否与招标文件一致,是否可能中标形成最高价。
然后取消所以取费,确定最低价。两种价格同时报老板参考。第六步,根据老板分析,确定最终投标价,并根据不平衡报价原则,调整个别项报价系数!!!以上仅仅是投标的一般程序,谁会这么做?!其实,招投标很复杂,我不想再细说!但,我还是想说: 别跟我乱来!那些招数我都懂……[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]。
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