西安房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

一、2020年西安市房价走势最新消息

1、2020年西安市房价走势最新消息，从现在西安的房价来看，在全国还是处于中等地位，比起周边的省会城市成都、武汉、郑州还是较低的，这也是众多年轻人选择来到西安安家落户的原因。低的房价，未来上涨的空间才会更大，根据相关房地产政策来看，未来西安房价会处于平稳上升的阶段，即使目前通过政策调控稳定住了，未来还是会继续上涨。

2、实际上，决定房价的因素主要有土地成本价格、上百种的税收、建筑材料成本、人员成本、国家以及地方政策、城市人口增量。其中，土地成本价格、税收、建筑材料成本和人员成本不会有大幅度的变化，根据我国商品房发展30多年的历程来看，只有国家及地方政策和人口增量对于房价的影响较为明显。

3、从今日起到2020年，国家或西安市政府还将出台什么房地产调控政策，谁都不得知。能够有所预见的也就是房产税和遗产税，但从目前我国已经执行房产税的城市来看，主要针对的还是住房面积高、商品房单价高的消费群体。

二、西安房价2020年暴涨

1、有人认为，西安房价2020年暴涨，但是涨幅的价格暂时没有明确。不过，西安房价2020年是不可能涨到10万一平米的。现在西安新房的均价也就1.5万元/平方米，二手房均价是1.49万元/平方米。

2、去年年底西安的房价情况：高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。到，各区的房价情况如下：高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。

3、因此，从现有数据来看，西安各区的房价有升有降，冷暧不一。近3年，可以说西安的房价保持了持续攀升的态势，新房价格从2016年12月的7772元上涨到现在的1.5万元，历经将近三年也就是涨了7228元，涨幅是93%。

4、随着现阶段政策的调控，西安房价应该不会出现大幅度上涨，若是有增长趋势也是稳中有升的。

三、预计西安10年后的房价

1、一个城市的GDP与城市的房价息息相关，在上半年，西安实现了4142.34亿元，同比增速是8.08%，预计全年将完成9000亿元左右的GDP总量。西安GDP总量在全国来说，排在城市排行榜的第22位，从经济来看，西安可以说发展速度还是比较快的。

2、正是由于GDP与房价的紧密联系，随着西安GDP的迅速增长，同时，房价也出现了大幅度上涨的情况，因此，许多人认为西安未来的房价一定是上涨的，但是对于具体的数据还是不明确的。

3、不过，虽然总现阶段来看，西安的房价是上涨的，但是随着限购、房贷利率等政策的调控，西安房价是不会出现暴涨的情况，因此，小编预计西安10年后的房价是稳中有升，且是逐年提升。