文登南海海景房,威海南海海景房怎么样

买这套海景房纯属赌气脑袋一热，2016年在海南省东方市买了一套建筑面积76平方米的海景房，总价66万元，是一线海景房也是这个城市最高端小区。我在乳山生活，南海那边每年海边都会有个沙雕展，所以会带孩子去那边玩，所有海景房根据距离都会分一线二线三线，南海新区是一样的。

威海南海新区的房子可买吗？

买是可以买，目前价格底，估计你是外地的，很多外地的来买房都买的新的开发区的，像以前的漫山，银滩，天鹅湖，都一样，广告发到全国各地了，很多人来买，结果呢，就是本地的村里拆迁户占一部分，剩余很多房子都空着的，租都没人租，因为人太少，就在威海工作的都在工作地租房住，因为上下班太远，就夏天过来度假的时候人多点，就现在滨海新城的房子都卖没了，但住的人确实不多，更别提南海了，，那么远。

想定居威海南海新区，怎么样？

定居南海新区是不错的选择。目前房屋均价在五六千左右。南海新区是山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋新区之一，自从2007年开始开发建设以来，各项配套设施已基本完善。水电暖气等配套设施都已架设完成投入使用，绿化面积也在不断提升。公路、铁路、港口、机场都离得不远。学校、医院等公共服务机构也都建设完成并投入使用。

南海新区地处胶东半岛东端，而且紧靠大海。这里的气候就是四季分明，冬天平均温度在1-6度，而且冬季比较漫长，一般从11月开始持续到3月份。所以建议买房子的时候一定要选择可以供暖而且入住率高的小区，入住率太低要么不供暖要么供了温度不够。房产证有的小区可以办，有的就不行。据我所知，现在像金猴名居、清岛湾、江南城、苏格兰小镇等几个小区都是可以办理房产证的，具体都哪些小区可以办要咨询房管局了。

你买的海景房现在升值了还是贬值了？

买这套海景房纯属赌气脑袋一热，2016年在海南省东方市买了一套建筑面积76平方米的海景房，总价66万元，是一线海景房也是这个城市最高端小区。现在二手房价格大约在19000元左右，隔壁邻居前年把房子卖了130万，我也没卖，海南房子卖了没有资格买了，就不折腾了。由于是2楼，看海只能看到“一线”，当时决定买房的时候只有低楼层和20多层的高楼层，我和爱人都恐高心慌上不来气就买了2楼。

好在出门就是大海，这是我见过距离海边最近的海景房，以前听说海边的房子潮湿就没敢买，因为东北人不喜欢潮湿的气候，很多有风湿关节病。在这之前就在市区买了一套，但是还是对海边的房子念念不忘，那种微风中大海伴着花香的气味儿让人沉醉。买这套房子只用了不到10分钟，没打算买，我的朋友来这边坐着看房车旅游，也没打算买房，就是四处游玩儿的，来到东方我们在看房的小区见面。

由于着急，我和爱人都穿着背心拖鞋就跑过去跟朋友见面了，售楼员滔滔不绝地跟那些衣着光鲜的人讲房子，她们都是来旅游拍照的，自然穿的漂亮。我和爱人就流进了居民家看看潮不潮，进户几年了也没见门把手和窗户、栏杆生锈，住户也说不潮，我们就问售楼员房子情况。没想到售楼员白了一眼，说她很忙没有时间接待我们，自己随便看看吧！爱人一生气，这不是以貌取人吗，直接去了售楼处找经理定房子，但是不要那个置业顾问。

爱人问我买房行不行，那时候他手里有钱是要换车的，我跟他说买了这个房就换不了车了，他说没事儿，车才3.4可以接着开！实际上车就是个贬值的东西。不一会儿，那个看不起人的置业顾问跑来了，说：“大哥，对不起是我不对，你们东北人长得都差不多说话声音大，我也没好好接待，你的事儿就是我的事儿”。爱人执意要换置业顾问，否则不买房，最后换了一个岁数大面善的（估计业绩也是每人一半),爱人刷的全款，就这么跟朋友见面的工夫买了套房子。

你们觉得威海市南海新区以后的发展会怎么样？

威海南海新区是个好地方！气候宜人，养老圣地，创业的乐园！差的是北京煤气公司住南海新区的客服个人素质较差！比如我长年在济南居住，节假日有时回来一趟！两年前在南海金候名居买了一套房子，到煤气公司买了300元煤气卡！当时煤气工作人员去开通了！尔后我就把煤气关了一直未用！五号电池也拿下！今年回来想开通煤气！可打开不能用，到煤气公司报告一下能否去帮忙开通！煤气公司工作人员讲自己回去开通就可以！我讲开通不了！煤气公司工作人员讲我们上门费需要20元服务费，这样就安排人到门服务了。

去了以后讲煤气表不能用了，需要换表才能用，煤气表40O多元，我讲原表一次末用就坏了！我们也不经常来住，就不换了！到煤气公司要求把原交的煤气钱退了！煤气公司工作人员说不能退！我无办法只能向威海市12345服务热线打电话讲明情况！服务热线的工作人员服务很好！说帮助解决此事，这样时过半个小时，上门服务费20元给退回，300元预交的煤气费还未退回！退回我想买点电器灶台临时用一下！煤气表就暂时不安了！安了两年就坏了没有意思！要想发展好南海新区，各方面服务的跟上！济南市各小区和电业，煤气等等各方面服务优良！住着心情好！。

有在威海南海新区买过海景房的吗？或者了解那边情况的，麻烦给点建议？

南海新区那边去过几次，简单说说我的感受吧。我在乳山生活，南海那边每年海边都会有个沙雕展，所以会带孩子去那边玩，所有海景房根据距离都会分一线二线三线，南海新区是一样的。第一点先说您所关心的潮湿问题，海边城市没有不潮湿的，我在乳山市区住，每年雨季照样潮湿的不行哈！所以只要想在海边买房子都要想好潮湿问题，我是习惯了，经常晒晒太阳哈！第二点我说说环境吧，环境要根据小区实力去看了，大的开发商，规划和建造都会更吸引人一些，我喜欢南海那边的香水海，规划和环境都很好，每年夏天适合度假玩！我觉得不要选择太小的小区，一个小区就五六栋楼，物业上心的太少了，之前去过一个离海很近的就是这样几栋楼，进去之后，楼道昏暗不说，墙皮都掉了也没有人管第三点说说我看到的配套哈，南海那边挨着医院那块儿有个市场，算是核心区域了，早市很热闹，买菜方便一些！第四点说说买房建议哈。